Makena Conciergerie gère votre location courte durée de A à Z : annonce optimisée, accueil des voyageurs, ménage hôtelier et maintenance. Vous percevez vos loyers, nous nous occupons du reste.
Messages voyageurs à toute heure, remises de clés, ménages entre deux séjours, prix à ajuster en permanence, petits travaux imprévus… Sans expertise ni disponibilité, votre bien est sous-loué, mal noté, et vous y laissez votre énergie. C’est exactement ce que Makena prend en charge à votre place.
Nous gérons votre location comme si c’était la nôtre — avec l’exigence d’un service haut de gamme.
Vous déléguez l’intégralité de la gestion. Plus de logistique, plus d’imprévus à gérer : un interlocuteur unique et un reporting clair, où que vous soyez.
Tarification dynamique, annonce optimisée et diffusion multi-plateformes. Nous maximisons votre taux d’occupation et le revenu de chaque nuitée.
Ménage aux standards de l’hôtellerie, linge hôtelier, accueil soigné des voyageurs. Des avis excellents qui font grimper votre classement — et vos réservations.
De la création de l’annonce au départ du voyageur, chaque étape est prise en charge par notre équipe.
Tarification dynamique au jour le jour selon la demande, les événements et la saisonnalité.
Nettoyage aux standards hôteliers entre chaque séjour, finitions soignées.
Shooting de votre bien pour une annonce qui attire et convertit davantage.
Remise en main propre, boîte à clés ou serrure connectée. On s’adapte.
Check-in soigné, assistance 7j/7 et réponse aux messages à votre place.
Petits travaux, dépannages, interventions urgentes via notre réseau d’artisans.
Draps et serviettes de qualité hôtelière, lavés et livrés à chaque rotation.
Multipropriétaires, immeubles entiers, contraintes particulières
Note rétablie, à chaque arrivée
Une équipe locale qui connaît Saint-Ouen et l’Île-de-France, joignable et réactive à chaque étape.
Prix ajustés en continu, calendrier optimisé : votre bien travaille à plein, sans nuit perdue.
Sélection des voyageurs, états des lieux, signalement des dégâts avec photos. Votre logement est entre de bonnes mains.
Un service haut de gamme, transparent et sans mauvaise surprise — par écrit.
Une équipe à Saint-Ouen et dans toute l’Île-de-France, proche de vos biens et de vos voyageurs.
Vos demandes et celles de vos voyageurs traitées en quelques minutes, 7j/7.
Une commission claire, aucun frais caché. Vous savez exactement ce que vous percevez.
Vous restez libre. Pas de durée imposée : c’est la qualité du service qui vous retient.
Suivi de vos réservations, revenus et avis. Une visibilité complète sur la performance de votre bien.
Ménage, linge et accueil au niveau de l’hôtellerie. La qualité qui génère les meilleurs avis.
Déléguer, c’est gagner du temps, de la sérénité — et souvent davantage de revenus.
| Critère | Avec Makena | Gérer seul |
|---|---|---|
| Temps que vous y consacrez | Zéro | Plusieurs h / semaine |
| Tarification dynamique des nuitées | Oui, en continu | Manuelle / rare |
| Diffusion multi-plateformes | Airbnb, Booking, Abritel | Souvent une seule |
| Accueil & assistance voyageurs 7j/7 | Inclus | À votre charge |
| Ménage & linge hôteliers | Oui | Variable |
| Maintenance & petits travaux | Réseau d'artisans | À organiser |
| Reporting des revenus & avis | Mensuel | - |
Comparatif indicatif — les résultats varient selon le bien et sa localisation.
Simple, transparent et sans engagement. Vous validez, on s’occupe de tout le reste.
Vous nous décrivez votre bien et sa localisation. On vous remet une estimation de revenus et notre offre.
Photos professionnelles, rédaction et optimisation de l’annonce, équipement du logement si besoin.
Publication sur Airbnb, Booking et Abritel, calendrier synchronisé et prix pilotés au quotidien.
Accueil, ménage, maintenance et reporting mensuel. Vous percevez vos revenus, l’esprit tranquille.
Vous ne payez que si votre bien génère des revenus. La commission est prélevée uniquement sur les nuitées réservées.
Tout ce que les propriétaires nous demandent avant de nous confier leur bien.
Notre commission est un pourcentage des revenus générés par votre bien, prélevé uniquement sur les nuitées réservées. Aucun frais de mise en route, aucun frais caché : si votre logement ne génère rien, vous ne payez rien.
Oui. Nos offres incluent une durée d’engagement définie dans votre contrat. À l’issue de cette période, vous pouvez mettre fin à notre collaboration avec un simple préavis.
Cela dépend du type de bien, de sa localisation et de la saison. Notre simulateur vous donne une première fourchette, et nous réalisons ensuite une estimation précise et gratuite, basée sur les performances réelles de biens comparables dans votre secteur.
Notre équipe assure le ménage aux standards de l’hôtellerie entre chaque séjour, ainsi que le linge hôtelier (draps et serviettes lavés et livrés). Tout est inclus dans les offres Sérénité et Premium.
Nous gérons l’intégralité de la relation voyageur : réponses aux messages, check-in (en main propre, boîte à clés ou serrure connectée), assistance 7j/7 pendant le séjour et check-out. Vous n’avez jamais à intervenir.Nous gérons l’intégralité de la relation voyageur : réponses aux messages, check-in (en main propre, boîte à clés ou serrure connectée), assistance 7j/7 pendant le séjour et check-out. Vous n’avez jamais à intervenir.
Les dégâts sont signalés avec photos pour faciliter vos démarches (caution, AirCover). Pour la maintenance, notre réseau d’artisans intervient rapidement. Avec l’offre Premium, nous pilotons directement les petits travaux pour vous.
Bien sûr. Le calendrier reste le vôtre : bloquez les dates qui vous conviennent pour votre usage personnel, nous adaptons la gestion en conséquence.
Oui. Nous accompagnons aussi bien les propriétaires d’un logement unique que les multipropriétaires et investisseurs. Pour les volumes importants, nous construisons une offre sur mesure — parlons-en.
Dites-nous où se situe votre logement. On vous recontacte rapidement avec une estimation de revenus claire — sans engagement.
Réponse en moins d’1 h, 7j/7. Sans engagement.
